مقاول مباني منازل وبيوت الفلل الرياض 0508974586

مقاول مباني منازل وبيوت الفلل الرياض 0508974586

 مقاول بناء 

تنقسم مهام مقاول البناء إلى عدة أشياء ، أولها مسؤوليته عن التنفيذ الفعلي للبناء ، بناءً على تصميم المهندس وتخطيطه. كما أنه مسؤول عن توفير العناصر المطلوبة للبناء من عمال وحرفيين وتنظيم دورهم في العمل بالإضافة إلى إدارة المعدات وأدوات البناء وجميع الخدمات اللازمة لإكمال المشروع في الوقت المحدد لذلك يمكننا وصف عمل المقاول كدور لوجستي.

 كيف أختار المقاول المناسب لبناء منزلي؟ 

قبل اختيار مقاول بناء لمنزلك ، هناك عدة ملاحظات يجب مراعاتها قبل إبرام أي عقد ، بما في ذلك ما يلي:

  • أولا يجب أن تسأل بجدية عن المقاول قبل الاتفاق معه في التفاصيل ، ولا يفضل التواصل معه مباشرة لمجرد أنه اقترح عليك العمل معك.
  • ابحث دائمًا عن مقاول معروف إلى حد ما في الحي أو المنطقة التي ستبني فيها منزلك ، ويفضل أن يقوم المقاول بعمله بنفسه ، ولا بد من الاطلاع على مشاريعه السابقة والتواصل مع أصحابها من المشاريع التي تعامل معها سابقاً واسألهم عن جودة عمله والتزامه بمواعيد التسليم حتى تطمئن قبل التعاقد ولتجنب أي مشاكل قد تواجهك أثناء العمل.
  • عند زيارة أحد المشاريع التي سبق للمقاول تنفيذها ، حاول أن تأخذ معك مهندسًا مدنيًا متخصصًا للتفتيش حتى يتمكن من إبداء رأيه في جودة عمل مقاول البناء ومساعدتك في اتخاذ قرار التعاقد مع مقاول.
  • الابتعاد عن المقاولين سيئي السمعة من بين أصحاب المشاريع والعاملين الذين سبق لهم التعامل معه ، وكذلك تجنب التعامل مع مقاول بناء ليس لديه سجل تجاري معتمد من الغرفة التجارية ولا يرفض توقيع العقود النموذجية التي هي من المقرر أن يتم التوقيع بين المقاول وصاحب الأرض ، ومحاولة التعاقد مع من يمتلك فريق عمل متكامل ليسهل عليك البحث وتوفير الوقت.
  • حاول قدر الإمكان البحث عن مقاول لديه مكان عمل ثابت غير متنقل لتجنب أي شك ، وحتى لا تقع فريسة سهلة للاحتيال. كذلك عند سؤالك عن المقاول المناسب لبناء منزلك ، ابتعد عن أصحاب المشاريع المتعثرة ، الذين هم أنفسهم العامل الرئيسي في هذا التعثر.
    • اختر مقاولًا يناسب ميزانيتك وابتعد عن أولئك الذين يغريك بسعر منخفض للمتر وعوض عن ذلك في بند آخر بسعر مرتفع ، وبالتالي تجد نفسك تتكبد تكلفة أعلى بكثير مما هو مستحق ، وأيضًا الابتعاد عن أولئك الذين يقدمون عروض بأسعار مرتفعة لأن السعر المرتفع ليس بالضرورة دليلاً على جودة العمل والالتزام بالمواعيد.
    • لا تتسرع في توقيع العقد مع مقاول البناء الذي يطلب دفعة مالية كبيرة فور إبرام العقد ؛ لأنك تمنحه فرصة التلاعب بك وتأخير إنجاز المهام الموكلة إليه ، ويفضل أن تكون شروط العقد مفصلة فيما يتعلق بتسليم المدفوعات المالية على مراحل.
    • تجنب إبرام العقد مع المقاول الذي ينص على استلام المنزل على المفتاح ، لأنك بذلك تمنحه الحق الكامل في التنفيذ دون الالتفات إلى البنود التي تحدد جودة المواد المستخدمة في التشطيب.
    • يجب أن يكون هناك إشراف هندسي على مراحل البناء ، حتى لو كان مقاولاً ذا سمعة طيبة في العمل وكل عمله على درجة عالية من الجودة ، للتأكد من أن البناء قد تم بناؤه بشكل صحيح وفقاً للبناء الفني الصحيح قواعد.
    • كن حذرًا عند البحث عن مقاول بناء مناسب للاستماع إلى ترشيحات المجمعين أو السماسرة أو من يحصلون على عمولات سواء منك أو من المقال ، حتى لا تقع فريسة سهلة لمن يبحث عن المال بدون جودة في البداية مكان.
    • أخيرًا ، بعد أن تستقر على مقاول البناء المناسب لمنزلك ، لا تنس أن توضح جميع الشروط التي ستحافظ على حقك القانوني وأن تكون يلتزم كل طرف بما هو منصوص عليه في العقد في حالة حدوث أي عوائق غير متوقعة.

التعليقات مغلقة.

x

‎قد يُعجبك أيضاً

مظله سياره جدة

مظلات سيارات | ارخص اسعار مظلات سيارات مع التركيب

نقدم لكم مظلات السيارات مع التركيب بأشكال جميلة جدا وأنواع ستائر السيارات التي تناسبك ، ...

Call Now Button